時尚之都

【李鴻祺 南投竹山】

南投縣竹山鎮公所，舉辦第一屆「浪漫台三線竹子童玩節」，從17日開始，在木屐寮石頭公園，展開為期3天的熱鬧活動，現場除了有大型竹藝品展示，還有免費的竹風車DIY以及各種古早童玩，讓民眾來體驗，希望藉由活動的熱潮，帶動竹山的產業發展。

來到臺北市中正區震動棒竹山鎮木屐寮石頭公園，竹山鎮公所邀請竹藝大師，製作了早期的竹童玩，要讓大家免費DIY，還有各種童玩讓大家體驗，看到這些兒時的回憶，連老人家也忍不住來同樂。

遊客 鄭女士：「?在6、7歲以前，也是有玩過鐵罐的高蹺，現在已經經過已經50年後了，玩起來也是很快樂很開心。」

竹山鎮長 黃丹怡：「在這邊也有好玩的竹風車，以及我們的竹蜻蜓，還有我們竹子用的踩高蹺，還有我們的搖籃，還有我們的木馬，都是用竹子做的。」

這次的童玩節活動，除了要推廣竹山的竹工藝，最重要的就是行銷在地農特產，因此鎮公所也邀請社區及農民團體一起擺攤，讓更多遊客認識竹山優質產業。

竹山鎮長 黃丹怡：「透過這一個活動，能夠把我們今天的很多的農特產品也行銷出去，那我們辦了這3天的活動，將來有機會，我們會讓它的活動延伸，讓它的內容更豐富。」

竹山鎮公所表示，這首次舉辦的童玩節活動，全程由鎮公所主導，可能有很多地方需要學習，未來一定會吸取更多經驗，讓竹子童玩節可以持續舉辦。

工商時報【蔡淑芬】

近期美國REITs受到Fed將升息引發美債殖利率上揚的衝擊，股價大幅修正15％～16％，P/NAV（股價淨值比）折價擴大至14％，台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國REITs此波的修正接近滿足點，由於川普就任總統，所推出不動產相關政策利多於弊，根據歷史經驗來看，Fed正式升息前一個月美國REITs股價呈現落底格局，後市將隨著升息循環的展開進行反彈行情，建議逢低布局，參考指標為MSCI美國REITs指數來到1070附近，可視為進場時機。

李文孝指出，根據過去歷史經驗，美國REITs之P/NAV的折價幅度最大約15％～20％，此波修正幅度已達14％，修正時間3～4個月，預期已接近滿足點，多數利空已反應至相關股價中。預期在12月FED升息前，REITs恐仍有震盪，只是幅度將漸趨溫和，待升息因素消除，REITs可望有較具規模且迅速的反彈；另一方面，Fed升息也不是壞事，代表美國景氣好轉，有助於房地產的買氣，因此，建議投資人可利用升息前的低點分批中長線布局。

李文孝表示，就川普上任後的不動產相關政策分析，在政策上，川普主張對企業減稅，有利於REITs企業獲利的成長，此外，也將減少政策監督，將有助於金融業貸款條件的放寬，亦利不動產業的發展。

李文孝指出，未來影響美國REITs走勢可觀察下列指標：一、Fed動向：12月升息幾乎成定局，需留意會後對明年展望及措詞的評論，若升息後官方措詞不過於鷹派，REITs將回歸基本面而反彈。二、就業狀況：若川普推動的經濟刺激政策可望發揮作用，帶動薪資及就業成長，將有助REITs產業正向發展。三、通膨指標：將牽動Fed升息速度及幅度。

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